但是这只是实践中的通常做法，并非出租方的法定义务，是否有免租期及免租期的长短由双方自行约定，，只有写入合同才能得 到法律的保护。合同应明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收费。重 点建设区域性商业副中 心。在发布会上，红星美凯龙家居集团助理总裁何兴华详细阐释了IMP平台，并重点提出了“流量场”、“超连接”、“角色 场景 内容”等核心新概念，IMP的定位是在家居行业建立全角色、全场景、全渠道、全链路的数字化连接，至纯天珠，至纯天珠，开创更高维度、赋能全行业的智慧营销新时代。积极响应国家万众创业.大众创新的号召。
注意约定免租期。交付的写 字 楼一般是毛坯,也有一些会有简单装修,但绝大多数租户会重新装修,,出租方往往会给租户一个免租期,作为租户的装修时间。但是这只是实践中的通常做法,并非出租方的法定义务,,是否有免租期及免租期的长短由双方自行约定,只有写入合同才能得 到法律的保护。
租户如果要将承租的写 字 楼作为公司注册地,应在合同中明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。
合同应明确出租人是否提供车位供租户使用,,是否收费。
有些比较老的写 字 楼会有电话容量的限制,租户如果对于电话容量要求较高应事先了解清楚,并在合同中作出约定。
租赁税费的承担应约定清楚,合同中的租金价格是否含税。
合同终止的情形及单方解约权的约定。
违约条款的约定。
双方争议的解决方式,包括诉讼和仲裁,两者各有优势,可根据不同情况约定。
如果是外国企业驻上海办事处的话,就要租在涉外商务楼里.其他的话只要考虑性价比和附近交通就可以了呀。
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致富秘籍
一、背靠大 牌有保障；
二、依托18万㎡综合体
三、十字交通主干道；
四、双首层临街金铺；
五、6米挑高双层价值。
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